به نقل از «اقتصاد آنلاین»

دماسنج بازار هم منفی شد/ برگشت شاخص به بهانه اصلاح قیمت کامودیتی‎ها

تاریخ انتشار: ۳۰ دی ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۶۶۹۸۰۷۲

با نشانه های دیده شده از سوی بازاهای جهانی در روزهای گذشته انتظار آن می رفت که بورس تهران نیز به این روند اصلاحی عکس العمل نشان دهد و برای مدتی وارد فاز استراحت شود.

اقتصاد آنلاین-مریم علیزاده؛ طی داد و ستدهای امروز معامله گران، شاخص بازار بورس با 106واحد افت  به عدد 98هزار و 8173 رسید. امروز 850 میلیون برگه سهم به ارزش 280میلیارد تومان معامله شد که نسبت به معاملات چهارشنبه گذشته کاهش 15 درصدی داشت.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

اما  شاخص هم وزن با 7 واحد افزایش نسبت به روز قبل روی پله  17هزار و 447 واحد ایستاد. اما شاخص کل فرابورس با 9واحد  تغییر منفی نسبت به روز گذشته روی عدد یک هزار و 83 واحد به کار خود پایان داد.

در معاملات امروز بورس، گروه های خودرو، استخراج کانه های فلزی و قند وشکر بیشترین تاثیر مثبت را بر بازار داشتند. در این بین نمادهی " خودرو" با 37 واحد افزایش ، پتروشیمی جم با 27 واحد افزایشف "کگل" 24 واحد افزایش بیشترین تاثیر مثبت را بر شاخص اعمال کردند.

اما در سوی منفی های بازار گروه بانکی ها، فلزات اساسی و مواد شیمیایی بیشترین تاثیر منفی را بر بازار گذاشتند. همچنین نماد شرکت فولاد مبارکه با 94 واحد افت، گروه مپنا با 50 واحد افت و تاپیکو با 34 واحد افت بیشترین تاثیر منفی را بر شاخص نهادند.

در بازار امروز نمادهای "فاراک" پس از برگزاری مجمع عمومی سالیانه و عدم تقسیم سود، "شپارس" پس از برگزاری مجمع عمومی سالیانه و عدم تقسیم سود، "وساخت" از برگزاری مجمع عمومی سالیانه و عدم تقسیم سود، "قنیشا" از برگزاری مجمع عمومی سالیانه و تقسیم سود 36ریالی، "وکار" پس از تعدیل منفی 48درصدی و کاهش سود پیش بینی شده از 205 میلیارد تومانی به 106 میلیارد تومان، "فاسمین" پس از افشای اطلاعات با اهمیت در عملکرد شرکت تحت کنترل، "سصوفی" پس از شفاف سازی رای قطعی 6/4 میلیارد تومانی علیه سصوفی،"لبوتان" پس از شفاف سازی در خصوص رشد بیش از 20درصدی در 5 روز کاری، "کچاد" پس از تعدیل مثبت 35درصدی و افزایش تخمین سود از 7751 میلیارد ریال به 10457میلیارد ریال، "شیراز" پس ارائه توضیحات در خصوص آخرین وضعیت پیش بینی سال مالی 96، "زگلدشت" پس از تعدیل مثبت 18 درصدی و افزایش تخمین سود هر سهم از 359ریال به 425 ریال بازگشایی شدند.

اما در سویی دیگر نمادهای "کشرق" به جهت تعدیل منفی 496 درصدی و تبدیل پیش بینی سود هر سهم از 45 ریال به 178 ریال زیان ، "دسینا" به علت تعدیل منفی 9درصدی و کاهش پیش بینی سود از 929میلیارد ریال به 845 میلیارد ریال، "سصوفی" پس از شفاف سازی در خصوص رای قطعی 6/4 میلیارد تومانی علیه سصوفی، "زگلدشت" پس از تعدیل مثبت 18 درصدی و افزایش تخمین سود هر سهم از 359ریال به 425 ریال، "شپدیس" پس از تعدیل مثبت 60درصدی و افزایش تخمین سود از 4631میلیارد ریال به 7411میلیارد ریال و "فسرب" به علت تعدیل مثبت 30درصدی و افزایش تخمین سود از 47میلیارد ریال به 61میلیارد ریال و نماد معاملاتی شرکت صنعتی‌ بهشهر(غبشهر1)با توجه به افشای اطلاعات با اهمیت متوقف شدند.

در معاملات امروز بازار سرمایه شاهد عقبگرد شاخص در میانه های بازار بودیم که البته این افت را می توان نتیجه اصلاح شاخص فلزات اساسی در بازارهای جهانی دانست. از سوی دیگر جریان ناخوشایند افزایش قیمت دلار در بازارهای داخلی می تواند تا حدی ترمز شاخص بورس را بکشد چراکه اگر این روند صعودی کنترل نشود احتمال توجه سرمایه گذاران به بخش ارز و طلا بیشتر از سهام خواهد شد. اما نکته مثبتی که در حال اتفاق است تداوم روند سودآوری صنایع کالا محور و صادارات محور است. با انتشار گزارش های 9 ماهه مثبت از گروه فلزات اساسی می توان امید آن را داشت که زمستان پررونقی را در بازار سهام شاهد باشیم. از این رو توصیه می شود علاوه بر سهام شرکت های صادراتی و کالا محور در سبد خود، سهام شرکت های هلدینگ با p/e پایین به منظور پوشش ریسک دلار را نیز نگهداری کنید.

منبع: اقتصاد آنلاین

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۶۶۹۸۰۷۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

نرخ رهن بازار مسکن؛ رهن کامل یک واحد نوساز با ۵۰۰ میلیون تومان

به گزارش خبرنگار مهر، با پایان سال (۱۴۰۲) و افزایش قیمت مسکن در روزهای پایانی سرد سال و همزمان با شروع سال جدید، افزایش نرخ اجاره بها کابوس مستأجران شد که در مقابل با فاصله گرفتن نرخ‌های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، موجب تشدید کابوس و دل‌سرد شدن آنها شد.

البته طبق رسم سال‌های گذشته بازار مسکن، افزایش قیمت اصلی ملک در ماه اردیبشهت و خرداد با توجه به اتمام مدارس و تغییر محل زندگی خانوار رخ خواهد داد؛ همچنین بازار ساخت مسکن در سال اخیر روند مثبتی نداشته و سیاست‌های انقباضی دولت، علاوه بر ایجاد آرامش موقتی در این صنعت، عملاً راه به جایی نبرد.

بر اساس این گزارش، بازار مسکن امسال هم با تأثیرپذیری از سال گذشته در رکود تورمی گذراند. کارشناسان حوزه مسکن معتقدند، مردم دیگر توانی برای خرید خانه ندارند و طبق آمار، شاخص دسترسی به مسکن ۱۰۷ یا ۱۰۹ سال شده، حال چه کسی می‌تواند ۱۰۹ سال زنده و تمام عمر خود را کار کند؛ با وجود گرانی‌ها و مشکلات بعدی کشور قطعاً رسیدن به این موضوع، تقریباً یک امر محال است.

همچنین بر اساس گفته مشاورین املاک با کاهش قدرت خرید مصرف کننده نهایی و افزایش دلاری قیمت آپارتمان، انتظار خروج از رکود در کوتاه مدت دور از ذهن است؛ بنا به این دلیل، انتظار می‌رود معاملات تهاتری در بازار مسکن رونق بیشتری پیدا کند.

تلاش سیاست‌گذار برای کنترل نقدینگی از یک سو و حکومت رکود تورمی مسکن از سوی دیگر موجب شده طیف وسیعی از فعالان صنعت ساختمان با بحران جدی روبرو شوند که در صورت ادامه این روند، احتمالاً با تضعیف عرضه مسکن در بازار در بلند مدت، مطابق سیاست‌های دولت برای کنترل قیمت و عرضه مسکن، این بازار حرکت نخواهد کرد.

بر اساس اهمیت مسکن در معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.

با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال گذشته (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره در مناطق «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» و «منطقه ۱۸» و «منطقه ۱۹» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره «منطقه ۲۰» تهران را بررسی کنیم.

طبق آمار ارائه شده از رهن و اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران، یک آپارتمان ۸۸ متری دوخوابه در منطقه ۲۰ محله «جوانمرد قصاب» تهران با پرداخت ۵۵۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۵ میلیون تومان قابل اجاره و این واحد تازه ساخت (۱۴۰۳) است.

همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۷۵ متری دوخوابه، تازه ساخت یا به اصطلاح کلید خورده در منطقه ذکر شده، در محله «شهادت» تهران، نیازمند ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه خواهید بود.

نرخ رهن اجاره واحدهای دیگر در منطقه ۲۰ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛

محله و خیابان (منطقه ۲۰)	متراژ ساختمان	عمر ساختمان	قیمت اجاره (تومان)	قیمت رهن (تومان)
ابن‌بابویه	۸۰	۱۴۰۱	_	۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰
جوانمرد قصاب	۸۸	۱۴۰۳	۵,۰۰۰,۰۰۰	۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰
حمزه آباد - متروی شهر ری	۷۰	۱۴۰۱	۱,۰۰۰,۰۰۰	۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰
دولت‌آباد	۸۵	۱۴۰۳	_	۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰
دیلمان - میدان نماز	۸۵	۱۴۰۱	۸,۰۰۰,۰۰۰	۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰
سر تخت	۸۰	۱۳۹۵	_	۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰
شهادت	۷۵	۱۴۰۳	_	۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰
صفاییه	۸۷	۱۴۰۱	_	۵۸۰,۰۰۰,۰۰۰
ظهیر آباد	۸۰	۱۴۰۰	_	۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰
عباس‌آباد	۸۰	۱۴۰۰	_	۷۲۰,۰۰۰,۰۰۰
فیروزآبادی - شهر ری	۸۶	۱۴۰۳	_	۸۳۰,۰۰۰,۰۰۰
ولی آباد - شهید آوینی	۸۵	۱۳۹۸	_	۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰

به گزارش مهر، طبق مشاهدات میدانی خبرنگار مهر، از منطقه ۲۰ تهران مشخص است که در این منطقه خبری از نوسانات شدید قیمتی نیست و به نظر می‌رسد ترکیب دو عنصر رکود و تورم همچنان در بازار مسکن پا برجاست و زنگ خطر تعداد کم معاملات در این بازار در گوش فعالین این صنعت به صدا در آمده است.

در شرایط رکود تورمی دو سمت عرضه و تقاضا هر دو متضرر خواهند بود، مصرف کننده توان خرید ندارد و تولید کننده با فقدان فروش در چرخه کسب و کار با مشکل مواجه خواهد شد.

کد خبر 6095932 زهره آقاجانی